Sus derechos como comprador de vivienda
La Ley de Equidad de Vivienda protege sus derechos como comprador de vivienda. A medida que va en busca de financiamiento y se mueva a través del proceso hipotecario, nadie debe hacer cualquiera de las siguientes acciones por motivos de raza, color, nacionalidad, sexo, condición familiar o impedimento (discapacidad):
- Negarse a otorgar un préstamo hipotecario
- Negarse a brindar información concerniente a préstamos
- Imponer distintos términos o condiciones en un préstamo, tales como tasas de interés, puntos u honorarios*
- Discriminar en la tasación de una propiedad
- Negarse a adquirir un préstamo, o
- Establecer distintos términos y condiciones para la adquisición de un préstamo.
* Préstamos hipotecarios abusivos típicamente incluyen honorarios excesivos y innecesarios. A menudo se dirige a las comunidades de los mercados emergentes que consisten de las minoridades, familias de bajos ingresos, y las personas con registros de crédito inferior o no tradicional. Esta práctica empobrece la riqueza de las familias y las comunidades, destruye los beneficios de ser propietario de vivienda y muchas veces lleva al juicio hipotecario. Pregúntele a su prestamista sobre su política de equidad de vivienda y lo que hace para evitar los préstamos hipotecarios abusivos. Si sospecha que sus derechos han sido violados, contacte:
US Department of Housing and Urban Development
Office of Fair Housing and Equal Opportunity
451 7th St., SW
Washington, DC 20410-2000
Teléfono: 1-800-699-9777 Fax: 202-708-1425
TTY: 1-800-927-9275
Para obtener más información de la Ley de Equidad de Vivienda, visite http://espanol.hud.gov/
