Mantener su casa
Cuando usted firma la hipoteca al realizarse el cierre, empeña su casa como garantía para el préstamo. Por lo tanto, el prestamista tiene interés en asegurarse que la propiedad mantenga su valor a través de un mantenimiento continuo. Pero más importante aún es el hecho de que usted deseará mantener su casa para que siga siendo una buena inversión.
Independientemente de lo bien mantenida que esté la casa que compre, tarde o temprano se enfrentará a gastos inesperados por reparaciones y mantenimiento de rutina. Como comprador de vivienda reciente, deberá aprender acerca de los sistemas mecánicos y la construcción de su casa y cuánto costará mantenerla, para poder elaborar un presupuesto que le posibilite una buena conservación. Las reparaciones que se realizan después de firmar la documentación del cierre generalmente no son responsabilidad del propietario anterior.
Además del costo del mantenimiento futuro, habrá algunos gastos iniciales en los cuales quizás no haya pensado, como por ejemplo:
- Equipos de jardinería y para mantener el césped.
- Equipos para remoción de nieve.
- Plaguicidas.
- Herramientas eléctricas.
- Artefactos como lavadoras o secadoras.
- Botes de basura.
Según dónde viva, también es posible que deba pagar nuevas facturas, como tasas por suministro de agua o servicios cloacales, recolección de basura o gastos extraordinarios como nuevas veredas o bordillos.
Finalmente, es posible que desee emprender proyectos para mejorar su nueva casa. Todos esos gastos, además del pago mensual, que probablemente sea más alto que lo que pagaba en concepto de alquiler, requieren que usted elabore un presupuesto y ahorre con sensatez.
Si continúa completando su Planificador de gastos mensuales (.pdf), estará en condiciones de planificar y ahorrar para las reparaciones en su vivienda.
