Revisar su crédito
Cómo obtener crédito
Para extenderle un crédito, los acreedores consideran dos factores:
- A usted como riesgo crediticio: Cada acreedor tiene su propia manera de evaluar las solicitudes de crédito. Al examinar diversos factores como el ingreso, la antigüedad del empleo, la cantidad de años que usted vivió en una casa, los antecedentes crediticios, el monto de las deudas pendientes de pago, la estabilidad de sus cuentas de ahorro y de cheques, la cantidad de personas a su cargo, etc., los acreedores pueden determinar, hasta cierto punto, si usted devolverá el importe que pide prestado en determinado plazo.
- El inmueble que usted compra afectado a la garantía: Si usted no paga las cuotas del inmueble dado en garantía comprado con el crédito, el acreedor probablemente recuperará la posesión de bienes como muebles y artefactos en lugar de ejecutar una hipoteca sobre un inmueble. La tasa de interés por cuotas adeudadas es mucho más alta que la del préstamo hipotecario y le da al acreedor la posibilidad de asumir un riesgo global mucho mayor en caso de falta de pago. Por consiguiente, el crédito puede facilitarse aun a personas con cuestionable capacidad de pago cuando se trata de la compra de bienes como refrigeradores y estéreos.
En los casos en los que se da en garantía una casa para un préstamo, el proceso de la ejecución hipotecaria puede ser costoso y prolongado. El prestamista asume un mayor riesgo a una tasa de interés más baja. Por este motivo, el prestamista evalúa con mayor detenimiento a la persona que solicita un crédito para comprar una vivienda, así como sus antecedentes crediticios. Lamentablemente, es en este momento cuando las personas aprenden su primera verdadera lección acerca del crédito, cuando el crédito es realmente importante. Se quedan atónitos o se sorprenden cuando se les niega el crédito, por la forma en que usaron sus tarjetas de crédito.
