Sugerencias de la Prueba de Buyers Ed

Debe conocer y comprender los siguientes puntos cubiertos en la sección Cerrar el préstamo:

Documentación que debe presentar

Los documentos necesarios para el cierre son un comprobante de seguro para compradores de vivienda (póliza provisional); un cheque de caja o certificado para el anticipo y los gastos de cierre; y un comprobante de pago del primer año de la prima del seguro para propietarios de vivienda.

Durante el cierre

El propósito de la Escritura es ofrecer un documento legal que transfiera la propiedad del vendedor al comprador.
El Seguro para el Título de Propiedad protege al comprador.
El Seguro para el Título de Propiedad protege su propiedad legal sobre el inmueble que compra. Sin este documento, corre el riesgo de pagar impuestos impagos de la propiedad, de que le incauten la propiedad y se la vendan para cancelar impuestos impagos del vendedor, y de no estar al tanto de embargos o restricciones que afecten la propiedad del inmueble.
El Compromiso de Seguro del Título no es la verdadera póliza de seguro del título de propiedad, sino que garantiza que la póliza será emitida si se cumplen las condiciones especificadas en el compromiso.
Los gastos de cierre presentados en el Estado de Finalización de cierre cubren más que simplemente el precio de la propiedad e incluyen los honorarios del abogado, los costos del seguro y el pago anticipado de impuestos inmobiliarios.
El paso final del proceso de cierre es la distribución del dinero generado por la venta.