Cómo realizar una Oferta de compra
Inspecciones de vivienda
La inspección de una vivienda no debe confundirse con la tasación de una propiedad. Una tasación es una estimación de valor a cargo de un tasador profesional. La inspección de una vivienda es el examen de una propiedad, para determinar el estado de los sistemas estructurales y mecánicos. La inspección debe estar a cargo de un inspector de viviendas profesional.
Aunque las inspecciones de viviendas son opcionales, se recomienda que incluya como una de las contingencias de su Oferta de compra una inspección de la vivienda. Al supeditar su oferta a una inspección de la vivienda con resultados aceptables, puede retirar la Oferta de compra si la inspección revela problemas importantes que ni usted ni el vendedor desean resolver.
De hecho, puede solicitar que se lleve a cabo la inspección antes de solicitar un préstamo. De esa manera, detectará cualquier problema que tenga la vivienda antes de destinar tiempo o dinero a obtener la financiación.
Por lo general, como comprador, usted tiene la obligación de pagar la inspección independiente de la vivienda, y es siempre dinero bien gastado. La inspección profesional de una vivienda generalmente lleva entre dos y tres horas, pero le ofrece información valiosa sobre el estado estructural y los sistemas mecánicos de la misma.
