Cómo realizar una Oferta de compra
Contingencias
Las contingencias serán una parte importante de su Oferta de compra. Si no se satisfacen, usted no tendrá la obligación de seguir adelante con la compra después de que se acepte la oferta.
La mayoría de los compradores condicionan la Oferta de compra a su capacidad para obtener una financiación hipotecaria satisfactoria. Sin esta condición, podrían arriesgarse a perder su depósito de garantía o más aún, si no obtienen un préstamo hipotecario.
Otras contingencias comunes son:
- Obtener resultados satisfactorios en una inspección de la vivienda dentro de determinado plazo.
- Obtener los resultados de una inspección de presencia de termitas.
- Obtener resultados de pruebas de pozos y fosas sépticas satisfactorios.
- Solicitar evidencia de que la propiedad cumple con los requisitos del código de seguridad y urbanismo.
- Obtener una tasación con un valor no inferior al precio ofrecido.
- Obtener una revisión satisfactoria por parte de un abogado de su Oferta de compra (si la oferta no fue preparada por un abogado).
